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Über
Albulus

Spezialist für Investitionen in deutsche Gewerbeimmobiliendarlehen

Albulus ist ein auf Investitionen in auslaufende und leistungsgestörte Gewerbeimmobiliendarlehen spezialisierter Anlageberater mit Sitz in Frankfurt am Main. Der Luxemburger Albulus CREDIT Fonds erwirbt für institutionelle Fondszeichner auslaufende Immobiliendarlehen in Deutschland.

Im Rahmen der Distressed Opportunities-Strategie betreut Albulus ausgewählte Investmentmandate eines  internationalen und zweier deutscher Anleger bei Investitionen in leistungsgestörte Immobiliendarlehen. Seit Gründung von Albulus im Jahre 2011 wurden mehr als 500 Millionen Euro Eigenkapital in 19 erfolgreiche Transaktionen investiert. Das Team von Albulus verfügt dabei über eine umfassende Expertise beim Erwerb und bei der Abwicklung von Darlehen, die

mit Gewerbeimmobilien in Deutschland besichert sind. Es wird geführt vom Unternehmensgründer Dr. Ruprecht Hellauer und seinen beiden langjährigen Partnern Dr. Tobias Friedrich und Christoph Schröder. Das Management-Team hat in den zurückliegenden 15 Jahren Investitionen in Immobiliendarlehen mit einem Nennwert von über 2 Milliarden Euro durchgeführt sowie die Kreditabwicklung für ein Volumen von über 1,5 Milliarden Euro verantwortet.


Bürogebäude, München

Nach jahrzehntelanger Nutzung durch einen Großkonzern benötigte der innerstädtische Bürokomplex zum nahenden Auslauf des Mietvertrags eine umfassende Neuentwicklung, die vom Kreditnehmer nicht mehr umgesetzt werden konnte.

Bürogebäude, München
Das auf dem Grundstück bestehende Entwicklungspotenzial konnte vom Kreditnehmer nicht mehr genutzt werden. Albulus strukturierte 2015 den Erwerb des kurz vor Fälligkeit stehenden Darlehens und erreichte durch die freihändige Veräußerung des Bürokomplexes an einen Immobilienentwickler die volle Rückzahlung.


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